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 Data: 01/07/2025
Hora: 17:56

Ficha de Imóvel

Ref.: 841 - Belissima Casa De 3 Dormitorios Para Venda Em Condomínio Fechado Localizada No Bairro Chácaras Cataguá Em Taubaté/sp.

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 3.150.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: OUTROS Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 350.00 m² Área Total: 2923.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 2 Dormitório(s): 3 Banheiro(s): 6 Cozinha(s): 1 Sala(s): 1 Vaga(s): 4
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Escola de Idiomas
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Mecanica
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Shopping
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
ENDEREÇO
RUA EDGARD PEREIRA VIANNA, 89 - CHÁCARAS CATAGUÁ
TAUBATÉ - SP | 12093-240
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 BELISSIMA CASA DE 3 DORMITORIOS PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO LOCALIZADA NO BAIRRO CHÁCARAS CATAGUÁ EM TAUBATÉ/SP.

Ideal para quem busca viver em meio à natureza com conforto, segurança e lazer completo para toda a família!

➡️ Valor para venda: R$ 3.150.000,00
➡️ IPTU: R$ 4.209,00/ano
➡️ Condomínio: R$ 762,00/mês

📐 Características do imóvel:

✅ Terreno com 2.923 m²
✅ Área construída: 350 m²
✅ 3 dormitórios (sendo 2 suítes – uma com hidromassagem e jardim de inverno)
✅ 6 banheiros no total
✅ Sala de estar, jantar e cozinha integradas
✅ Mezanino com arquitetura diferenciada
✅ Área de serviço independente
✅ Despensa
✅ Capela particular
✅ Adega subterrânea
✅ 2 varandas (uma com espaço para redes)
✅ Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
✅ Piscina com formato orgânico e cascata
✅ Campinho de futebol e quintal gramado
✅ Pomar produtivo com aproximadamente 1.000 m²
✅ Garagem coberta para 4 carros
✅ Depósito externo
✅ 5 caixas d’água de 1.000 litros cada

🌳 Condomínio fechado com total integração à natureza:

✅ Lago com peixes, gansos e canto de pássaros
✅ Área de exercícios ao ar livre
✅ Brinquedos infantis
✅ Área comum coberta à beira do lago
✅ Segurança 24h
✅ Portão eletrônico
✅ Permitido animais

🔴 Entre em contato e saiba mais:

📲 (12) 99174-8872 – WhatsApp
📞 (12) 3426-1847 — Telefone

👨‍💼 Leonardo Faustin | Corretor de Imóveis

📄 CRECI: 43890J – Perfect Imobiliária LTDA

Especialistas em imóveis no Vale do Paraíba.

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Ref: (841)
 
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